من طرف احمد نور 2013 الخميس أبريل 11, 2013 7:20 am[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]:
[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]
هي فرع من فروع المحاسبه التي تختص بحساب تكاليف المشروع اي انها تعتبر جزء من محاسبة التكاليف التي يتم فيها تحميل كل مشروع علي حده بالتكاليف الخاص به بدايه من طرح مناقصة المشروع و تجهيزات الموقع حتي تسليم المشروع تسليم نهائي
تعريفات هامه بمحاسبة تكاليف المقاولات
مصاريف المشروع : و هي جميع المصروفات الخاصه بالمشروع من مواد بناء بجميع انواعها و اجور العمال و رواتب القائمين علي المشروع (الادارين) و مصاريف متنوعه
إيرادات المشروع : وهي قيمة المشروع و يتم الحصول علي الايرادات علي هيئة دفعات حسب نسب الأنجاز و التي تعرف باسم المستخلصات الجاريه
الدفعات : و هي قيمة المبلغ المستحق بناءا علي نسبة الأنجاز في المشروع و التي تعرف باسم المستحق صرفه لكل مستخلص
الدفعات المقدمه : و هي الدفعات التي يتم استلامها قبل بداية العمل بالمشروع و لها معامله محاسبيه حيث يتم خصم الدفعه المقدمه من نسب الأنجاز الخاصه بكل دفعه الي ان يصل مجموع الدفع المقدمه في آخر دفعى صفر
تامين الأعمال : و هي مبلغ يتم خصمه من قيمة كل دفعه لحين الانتهاء من الأعمال و يتم تحديد نسبتها حسب الاتفاق بين المقاول و المالك و يتم احتجازها علي مراحل تنفيذ المشروع
تعريف اطراف المقاولات
المالك : هو الشخص صاحب المقاوله و هو المممول للمشروع
المقاول العام : هو الشركه الأم التي تتعاقد مع المالك علي بناء و تنفيذ المشروع
مقاولي الباطن: مقاولي الباطن هم الذين يقومون باعمال متخصصه في المقاوله مثل : مقول نجاره ، حداده ، مقاول تشطيبات ، أعمال خرسانه و مباني ، مقاول الكتروميكانيك ... الخ
دورة العمل في شركات المقاولات
1-استلام العطاءات
إن الهدف الأساسي هو التعاقد مع المقاول المناسب لضمان تحقيق الجودة وبأقل سعر ، يعتبر الإطار العام لأنواع المناقصات ثابت وكذلك الشروط الواجب إتباعها وخصائص كل نوع ، ولكن الاختلاف هو في الحدود المالية وبعض الشروط التنفيذية . هناك أربعة أنواع من المناقصات وهى : المناقصة العامة ، المناقصة المحدودة ، الممارسة ، والاتفاق المباشر . لمزيد من التفاصيل أقرأ مقالة أنواع المناقصات .
2-تسعير المناقصه:
يتم تسعير العطاء من خلال تسجيل الفئات الخاصة بكل بند مع الأخذ في الأعتبار ما يتضمنه كل بند من مصروفات مباشرة وغير مباشرة وخامات ومعدات وعمالة وكذلك تحديد نسبة أو قيمة الربح لكل بند مما ينتج عنه الوصول لسعر البيع المقدم بالعرض للعميل.
هو عمل دراسه تحليله تقديريه لتكلفة تنفيذ كل بند من بنود المناقصه علي حده و تحليله الي عناصر التكلفه ، مثال : الخامات و الألات المستخدمه و العماله و الأستشارات و مقاولين الباطن للقيام بالاعمال المتخصصه داخل كل بند و يتم عمل التالي:
يتم عمل جدول للاسعار موضح به بند الاعمال مثال : "خرسانه مسلحه للاسقف" و يتم تحديد بنود التكلفه الرئيسيه و تحليلها الي بنود التكلفه الفرعيه و الكميات المطلوبه من كل بند تكلفه رفعي و سعر كل بند منهم للوصول الي اجمالي تكلفة كل بند فرعي لبند الأعمال و التكلفه التقديريه الاجماليه للبند و تستخدم هذه التكلفه التقديريه الاجماليه لوضع نسبة الربح المطلوب تحقيقها تقديريا لهذا البند و كذلك البنود الوارده في المناقصه للوصول الي اجمالي السعر الذي سيقدم في العطاء.
منقول للأفادة لزيارة الموضوع الاصلى على الرابط التالى:
[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]
[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]
هي فرع من فروع المحاسبه التي تختص بحساب تكاليف المشروع اي انها تعتبر جزء من محاسبة التكاليف التي يتم فيها تحميل كل مشروع علي حده بالتكاليف الخاص به بدايه من طرح مناقصة المشروع و تجهيزات الموقع حتي تسليم المشروع تسليم نهائي
تعريفات هامه بمحاسبة تكاليف المقاولات
مصاريف المشروع : و هي جميع المصروفات الخاصه بالمشروع من مواد بناء بجميع انواعها و اجور العمال و رواتب القائمين علي المشروع (الادارين) و مصاريف متنوعه
إيرادات المشروع : وهي قيمة المشروع و يتم الحصول علي الايرادات علي هيئة دفعات حسب نسب الأنجاز و التي تعرف باسم المستخلصات الجاريه
الدفعات : و هي قيمة المبلغ المستحق بناءا علي نسبة الأنجاز في المشروع و التي تعرف باسم المستحق صرفه لكل مستخلص
الدفعات المقدمه : و هي الدفعات التي يتم استلامها قبل بداية العمل بالمشروع و لها معامله محاسبيه حيث يتم خصم الدفعه المقدمه من نسب الأنجاز الخاصه بكل دفعه الي ان يصل مجموع الدفع المقدمه في آخر دفعى صفر
تامين الأعمال : و هي مبلغ يتم خصمه من قيمة كل دفعه لحين الانتهاء من الأعمال و يتم تحديد نسبتها حسب الاتفاق بين المقاول و المالك و يتم احتجازها علي مراحل تنفيذ المشروع
تعريف اطراف المقاولات
المالك : هو الشخص صاحب المقاوله و هو المممول للمشروع
المقاول العام : هو الشركه الأم التي تتعاقد مع المالك علي بناء و تنفيذ المشروع
مقاولي الباطن: مقاولي الباطن هم الذين يقومون باعمال متخصصه في المقاوله مثل : مقول نجاره ، حداده ، مقاول تشطيبات ، أعمال خرسانه و مباني ، مقاول الكتروميكانيك ... الخ
دورة العمل في شركات المقاولات
1-استلام العطاءات
إن الهدف الأساسي هو التعاقد مع المقاول المناسب لضمان تحقيق الجودة وبأقل سعر ، يعتبر الإطار العام لأنواع المناقصات ثابت وكذلك الشروط الواجب إتباعها وخصائص كل نوع ، ولكن الاختلاف هو في الحدود المالية وبعض الشروط التنفيذية . هناك أربعة أنواع من المناقصات وهى : المناقصة العامة ، المناقصة المحدودة ، الممارسة ، والاتفاق المباشر . لمزيد من التفاصيل أقرأ مقالة أنواع المناقصات .
2-تسعير المناقصه:
يتم تسعير العطاء من خلال تسجيل الفئات الخاصة بكل بند مع الأخذ في الأعتبار ما يتضمنه كل بند من مصروفات مباشرة وغير مباشرة وخامات ومعدات وعمالة وكذلك تحديد نسبة أو قيمة الربح لكل بند مما ينتج عنه الوصول لسعر البيع المقدم بالعرض للعميل.
هو عمل دراسه تحليله تقديريه لتكلفة تنفيذ كل بند من بنود المناقصه علي حده و تحليله الي عناصر التكلفه ، مثال : الخامات و الألات المستخدمه و العماله و الأستشارات و مقاولين الباطن للقيام بالاعمال المتخصصه داخل كل بند و يتم عمل التالي:
يتم عمل جدول للاسعار موضح به بند الاعمال مثال : "خرسانه مسلحه للاسقف" و يتم تحديد بنود التكلفه الرئيسيه و تحليلها الي بنود التكلفه الفرعيه و الكميات المطلوبه من كل بند تكلفه رفعي و سعر كل بند منهم للوصول الي اجمالي تكلفة كل بند فرعي لبند الأعمال و التكلفه التقديريه الاجماليه للبند و تستخدم هذه التكلفه التقديريه الاجماليه لوضع نسبة الربح المطلوب تحقيقها تقديريا لهذا البند و كذلك البنود الوارده في المناقصه للوصول الي اجمالي السعر الذي سيقدم في العطاء.
منقول للأفادة لزيارة الموضوع الاصلى على الرابط التالى:
[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]
